2026最新｜東京都の外壁塗装助成金！受給条件まとめ

【この記事の結論（2026年度（令和8年度））】

• 受給の可能性→東京都の多くの自治体で実施中。ただし着工前申請が必須。

• 最大助成額→単体で10〜20万円。都の断熱助成との併用で最大50万円も狙える。

• 必須条件→2026年度（令和8年度）は遮熱・断熱塗装がほぼ必須。納税証明も必要。

2026年度（令和8年度）最新｜東京都の外壁塗装助成金（23区・多摩）最大50万円

2026年度（令和8年度）、東京都において外壁塗装の助成金制度は、多くの都民にとって住宅メンテナンスの負担を軽減する重要な手段です。特に近年は、

• 光熱費の高騰

• 記録的な猛暑

を受け、住まいの省エネ化を支援する動きがかつてないほど加速しています。

2010年代から2020年代初頭にかけては、リフォーム全般を対象とした広い枠組みの助成金が主流でした。

参考：令和8年度多摩市助成金ページ住宅用創エネルギー・省エネルギー機器

しかし、2026年度（令和8年度）はより目的が明確化され、

• 環境負荷の低減

• 地域経済の活性化

の二本柱で運用されているのが特徴です。

ここでは、東京都における助成金制度の仕組みと、2026年度（令和8年度）に注目すべき最新トレンドについて詳しくみていきます。

東京都の助成金は市区町村の自治体単位で実施される

東京都内で外壁塗装の助成金を探す際、最も重要なポイントは、東京都というひとつの大きな制度があるわけではないという点に注意が必要です。

2026年度（令和8年度）現在も、助成金制度の主体は各市区町村という自治体単位です。たとえば、

• 足立区

• 千代田区

• 世田谷区

といった23区や、

• 調布市

• 町田市

などの多摩地域において、それぞれの自治体が独自の予算を組み、独自の条件で制度を運営しています。

※上記は一例です。最新の募集状況は必ず各役所へご確認ください。

そのため、隣の区では20万円もらえるのに、自分の区では対象外だったというケースが頻繁に起こります。

東京都全域に共通する都の助成金としては、主にクール・ネット東京（東京都地球温暖化防止活動推進センター）が実施する省エネ改修の支援事業があります。

しかしこれは外壁塗装単体ではなく、

• 窓の改修

• 断熱材の導入

とセットになることが条件とされることが一般的です。

出典：外断熱と内断熱、どちらがおすすめ？

そのため、2026年度（令和8年度）に外壁塗装を検討する場合、まずは自分が住民票を置いている、あるいは物件が所在する市区町村の公式ホームページで、その年度の

• 住宅リフォーム助成

• 省エネ設備導入補助

といった項目をチェックすることが不可欠です。

自治体によっては2026年度（令和8年度）の予算が4月から受付開始となり、夏から秋にかけて早々に予算上限に達して締め切られることもあるため、スピード感を持った情報収集が受給の鍵を握ります。

出典：各種支援制度 | 省エネ関連情報

2026年度（令和8年度）に注目すべき省エネ・遮熱塗装への補助と申請条件

2026年度（令和8年度）の助成金制度において、最も採択率が高く、かつ助成額が優遇されているのが省エネ・遮熱塗装を対象としたメニューです。単なる外観の塗り替えではなく、

• 遮熱

• 断熱

の機能を持つ高機能塗料を使用することが受給の必須条件となっている自治体が非常に増えています。

この背景には、東京都が進める脱炭素社会の実現に向けた強力な後押しがあります。

2026年度（令和8年度）の最新の傾向として、多くの自治体では以下のような具体的な基準を設けています。

高反射率塗料（遮熱塗料）を使用すること

出典：高反射遮熱塗料について

太陽光の近赤外線を反射し、

• 屋根

• 外壁

の温度上昇を抑える塗料です。

JIS規格に基づき、日射反射率が50％以上（自治体によっては60％以上）であることの証明が求められます。

出典：遮熱塗装「省エネ効果に期待！」

工事費用の10%〜20%の助成

出典：補助金の申請等の手続きの流れ

助成額は自治体により異なります。

例）

• 一般的な住宅で→10万円〜20万円

• 奥多摩町などの一部地域→さらに高額な助成が行われる傾向がある

地元業者との組み合わせによる加算

2026年度（令和8年度）は地域経済支援の側面も強まっており、自治体内に本店がある施工業者を利用することで、

• 助成率がアップ

• 上限額が上乗せされる

といった優遇措置を設ける自治体が目立ちます。特に2026年度（令和8年度）は、

• 各自治体の助成金

• 国の住宅省エネキャンペーン

を上手に組み合わせることで、実質的な自己負担額を大きく抑えることが可能です。

ただし、遮熱塗装の助成を受けるためには、業者が作成する見積書に

• 反射率の数値

• 使用する塗料の製品名

が明記されている必要があり、さらに

• 施工前の現場写真

• カラーシミュレーション

の提出が求められるなど、手続きが年々緻密化しています。

このように、2026年度（令和8年度）の東京都における外壁塗装助成金は、

• 自治体ごとの最新情報をいち早くつかむ

• 省エネ基準を満たす確実な施工プランを立てる

の2点が、成功させるための絶対的な条件といえます。

参考：補助金検索【東京都の補助金】

【あわせて読みたい！】2026年省エネ補助金最新｜申請対象・内容・開始時期は？

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【地域別】東京都の主な助成金・補助金相場はどのくらい？

東京都内の助成金は、お住まいの地域によって

• 上限額

• 工事費の何％が戻ってくるか

が大きく異なります。ここでは、2026年度の最新動向を、主要なエリアごとにまとめました。

東京23区の助成金実施状況（品川区・世田谷区・足立区など）

23区では、特にヒートアイランド対策としての遮熱塗装に力を入れている区が目立ちます。

品川区（住宅改善工事助成事業）

区内業者を利用することを条件に、工事費用の10％（最大20万円）を助成します。

2026年度（令和8年度）も継続して高い人気を誇っています。

参考：住宅改善工事助成事業(エコ＆バリアフリー住宅改修)

世田谷区（エコ住宅補助金）

外壁の遮熱塗装単体では3万円程度ですが、屋根の遮熱塗装や窓の断熱改修と組み合わせることで、最大13万円まで引き上げることが可能です。

参考：令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金 特設サイト

足立区（省エネリフォーム補助金）

高反射率塗料の使用が必須で、工事費の3分の1（上限5万円）が支給されます。

その他、目黒区や練馬区などでも実施されていますが、年度途中で予算が終了するケースが多いため、4月〜6月の早い段階で申請準備を始めるのが23区での鉄則です。

参考：【受付中】省エネリフォーム補助金（事前申請）

多摩地域の助成金実施状況（調布市・町田市・八王子市など）

多摩地域では、省エネ性能に加え、

• 耐震

• バリアフリー

など、住宅の総合的な改修とセットで助成する自治体が多いのが特徴です。

調布市（住宅リフォーム等補助金）

出典：調布市ってどんな街？人口・住宅事情・過去の災害について

市民が市内の施工業者を利用して行うリフォームが対象です。

最大10万円（条件により加算あり）の補助が受けられます。

2026年度（令和8年度）は特にエコリフォームへの重点投資が続いています。

参考：住宅に関する補助・助成 - 調布市

町田市（住宅バリアフリー化等助成事業）

出典：補助金を使ってお得にリフォームしませんか？

外壁塗装単体だけでなく、

• バリアフリー化

• 断熱材の充填

と合わせた工事で、最大10万円〜20万円程度の助成が行われる場合があります。

八王子市（居住環境整備補助金）

出典：八王子市住環境整備補助金を使ってお得にリフォームしませんか？

地球温暖化対策枠として遮熱塗装が対象。

• 最大15万円

• 対象工事費の20％

までといった手厚い支援が受けられます。

支給額の目安は10万円〜20万円前後（最大50万円は複合ケース）

東京都全体で見ると、塗装のみの助成額は10万円から20万円前後に落ち着くのが一般的です。ただし、

• 屋根塗装

• 外壁塗装

を同時に行い、かつ

• 耐震改修

• 子育て世帯

向けの加算制度がある自治体であれば、合計で最大50万円程度の補助が受けられるケースもあります。

併用活用

• 自治体独自の助成金

• 東京都が実施するクールネット東京の省エネ補助金

を組み合わせることが可能。

大規模改修

• 屋根

• 外壁

のダブル遮熱塗装に加え、窓の断熱（二重サッシなど）を同時に行うことが可能。

子育て・三世代同居

特定の世帯条件を満たすことで上限額が引き上げられる特別枠を利用することがおすすめ。

2026年度は物価高騰の影響もあり、自治体側も上限額の引き上げを行う動きが一部で見られます。

まずはご自身の自治体が発表している最新の募集要項を確認し、どのランクの助成を受けられるかチェックすることから始めてください。

参考：外壁塗装を含む大規模な省エネ改修について

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外壁塗装助成金を受け取るための共通条件は？

2026年現在、東京都内の多くの自治体で外壁塗装の助成金制度が実施されています。

しかし、これらの助成金は希望すれば誰もが受給できるわけではなく、自治体が定める厳格なルールを守らなければなりません。特に2026年度は、

• 省エネ化

• 地域経済の活性化

を目的とした制度が主流となっており、共通して求められる条件が明確化されています。

ここでは、申請前に必ず押さえておくべき4つの共通条件を詳しく見ていきます。

税金の未納がない

助成金の財源は、市民が納める税金です。そのため、申請者本人が

• 住民税

• 固定資産税

などの地方税を滞納している場合、審査の土俵に乗ることすらできません。

多くの自治体では、申請書の提出に合わせて

• 納税証明書

• 非課税証明書

の添付を求め、過去数年分にわたって未納がないかを厳しくチェックします。

2026年の最新の運用でも、世帯全員が納税義務を果たしていることが条件とされるケースが増えています。

たとえば、申請者本人が納税していても、同居する家族に未納があれば不支給となる可能性があるため注意が必要です。

出典：納税証明書、滞納のない証明書（完納証明書）のオンライン申請（スマート申請）について

申請を検討し始めたら、まずは役所の窓口や郵送などで直近の納税状況を確認し、もし未納がある場合は早急に解消しておくことが、受給に向けた第一歩です。

遮熱塗料や断熱塗料を使用する

近年の外壁塗装助成金において、最も重要な技術的条件となっているのが省エネ効果のある塗料の使用です。

2026年現在は地球温暖化対策（ヒートアイランド現象の緩和）が自治体の大きな課題となっており、単なる外観を綺麗にするための塗装には助成金が出ないことが一般的です。

◆具体例

• 室内の熱を逃がさない断熱塗料

• 太陽光を反射して室内の温度上昇を抑える遮熱塗料

これらを使用することが必須条件です。各自治体では、

• JIS規格に適合していること

• 日射反射率が〇％以上であること

という細かいスペックを指定しています。

出典：日本産業規格（JIS）を制定・改正しました

業者が提案する塗料がその自治体の基準を満たしているか、事前に

• 証明書

• カタログ

などで確認しなければなりません。

塗料選びの段階で自治体のガイドラインを業者に提示し、条件に合致する製品を選定してもらうことが不可欠です。

施工前に交付申請を行うこと（事後申請は不可）

外壁塗装助成金において、最も失敗が多いのが申請のタイミングです。

すべての助成金制度に共通する鉄則は必ず工事着手前に申請し、交付決定通知を受けてから契約・着工するという点です。

すでに工事が始まっている場合、工事が終わった後に領収書を持って役所へ行っても、事後申請は一切認められません。

2026年度の最新ルールでもこの運用は徹底されており、申請書には着工前の現場写真の添付が義務付けられています。

手続きの流れとしては、まず見積書を添えて役所に申請を行い、数週間から1ヶ月程度の審査を経て交付決定通知書が届くのを待つ必要があります。

この通知が届く前に業者と契約を結んだり、足場を組んだりしてしまうと、その時点で受給資格を失うことになります。

スケジュールには十分な余裕を持ち、役所の手続きが完了するまでは工事を待機させてください。

地元の施工業者を利用することが条件の自治体も

地域経済の振興を目的としている自治体では、施工業者の選定に制限を設けている場合があります。

◆具体的な条件

• 地元の法人会に加盟していること

• その市区町村内に本店や事業所を置く業者であること

大手ハウスメーカーであっても、その区内に登記上の

• 本店

• 支店

があることという条件を満たしていれば、対象になる場合があります。

しかし、自治体によっては区内に本社を置く中小企業に限るとしているケースもあり、その場合は有名な大手メーカーや隣の市の業者に依頼すると助成金が受け取れません。

特に2026年度（令和8年度）は、物価高騰の影響を受ける地元の

• 工務店

• 塗装店

を支援する動きが強まっており、地元業者を利用することで

• 助成率がアップする

• 優先的に採択される

という優遇措置を設ける自治体も見られます。

依頼したい業者がお住まいの自治体の指定する地元業者に該当するかどうか、あらかじめ

• 窓口

• ホームページ

で確認しておいてください。また、地元業者を利用することは、

• 工事後の定期点検をしてもらえる

• 万が一の不具合の際にも迅速に対応してもらえる

という、助成金以外のメリットにもつながります。

参考：助成金事業について

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失敗しない！助成金申請から受給までの5ステップ

外壁塗装の助成金は、正しい順序で手続きを踏まなければ1円も受け取ることができません。

特に工事の後からは申請できないという点は最大の注意点です。

2026年度（令和8年度）現在の標準的なフローを、5つのステップで解説します。

①お住まいの自治体で最新の募集状況を確認

まずは自分が住んでいる区市町村の

• 窓口

• 公式ホームページ

で、最新の募集要項を確認してください。

助成金は年度ごとに予算が決まっており、2026年度（令和8年度）も先着順で締め切られる自治体が多いため、まずは今、募集しているかをチェックすることがスタートラインです。

②条件に合致する業者から見積もりを取得する

次に、塗装業者から見積もりを取ります。

この際、単なる金額だけでなく、下記についても確認してください。

• 業者が自治体指定の地元業者に該当するか

• 助成金の条件を満たす塗料（遮熱塗料など）が含まれているか

助成金に詳しい業者であれば、申請に必要なスペックを網羅した見積書を作成してくれます。

③着工前に役所へ交付申請書を提出する

• 見積書

• 現況写真

• 塗料のカタログ

などの必要書類を揃えて、役所に交付申請を行います。ここで大切なのは、まだ

• 契約

• 着工

をしてはいけないということです。

書類に不備がないか、審査が行われる期間（通常2週間〜1ヶ月程度）を考慮してスケジュールを組んでください。

④交付決定通知を受けてから工事開始

役所の審査が通り交付決定通知書が自宅に届いたら、ようやく業者と正式な契約を結び、工事を開始できます。

2026年度（令和8年度）の審査では、環境配慮への意識が高まっているため、使用塗料の出荷証明書などの提出を後から求められることもあります。

工事中の写真（特に塗装の工程がわかるもの）を業者に撮っておいてもらうよう依頼しておくとスムーズです。

⑤工事完了後に報告書を提出し、助成金を受領

無事に工事が終わったら代金を支払い、役所へ実績報告書を提出します。

• 完了後の写真

• 領収書の写し

などを添えて提出し、役所側で最終確認が行われた後、指定の口座に助成金が振り込まれます。

助成金が受けられない時の代替案

• すでに予算が終了していた

• 住んでいる自治体に助成金制度がなかった

という場合でも、諦める必要はありません。

• 国

• 金融機関

の制度を利用することで、実質的な負担を軽減できる可能性があります。

住宅ローン減税（リフォーム減税）の活用

出典：住宅をリフォームした場合に使える減税制度について

リフォーム減税を活用可能です。

10年以上のローンを組んで100万円以上のリフォーム（外壁塗装を含む）を行う場合、住宅ローン控除の対象となる可能性があります。

また、ローンを組まない場合でも、省エネ改修（断熱改修）を伴う塗装であれば、所得税の控除を受けられるリフォーム促進税制が活用できるケースがあります。

2026年度（令和8年度）時点でも、環境性能の高い住宅への優遇措置は継続されているため、確定申告時に適切に申請することで、

• 所得税

• 住民税

から一定額が戻ってきます。

火災保険が適用されるケース（台風・ひょう被害など）

外壁の傷みが経年劣化ではなく、

• 台風

• 強風

• ひょう

などの自然災害によるものである場合、加入している火災保険が適用される可能性があります。保険金は助成金とは異なり、

• 返済不要

• 使途が制限されない

というメリットがあり、修理費用として充てることが可能です。

出典：火災保険について

ただし、経年劣化を災害と偽って申請することは不正請求にあたるため、信頼できる業者に正しく被害状況を診断してもらうことをおすすめします。

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東京都の外壁塗装助成金に関するよくあるQ&A（全5問）

Q1. 2026年度（令和8年度）の募集はいつから始まりますか？

A. 多くの自治体では4月の新年度予算成立後から受付を開始します。

根拠として自治体予算は年度単位で管理されるためです。

たとえば品川区などは4月1日から開始されますが、先着順のため早めの相談がおすすめです。

Q2.塗装工事が終わった後でも申請できますか？

A. ほとんどの自治体で工事着手前の申請が必須となっており、工事後の申請は原則として認められません。

Q3.どのような塗料を使っても助成金の対象になりますか？

A.多くの場合は、

• 遮熱塗料

• 断熱塗料

など、一定の省エネ基準を満たす塗料の使用が条件です。

Q4. 空き家の外壁塗装でも助成金は使えますか？

A. 自治体によりますが、申請者がその家に居住していることが条件となるケースが多く、空き家は対象外になる場合が一般的です。

Q5. 東京都独自のクールネット東京の補助金と併用できますか？

A. 併用は可能ですが、

• 塗装は区

• 窓断熱は都

のように申請対象を分ける工夫が必要です。

市区町村の助成金は塗装単体で使えますが、クールネット東京は原則窓や断熱材とのセットが条件となるため、工事箇所ごとに制度を使い分けるのが得策です。

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